2009年一紙《廣州市佛山市同城化建設合作協議》的簽訂拉開了廣佛同城的序幕。

　　同城10年間，兩市在政策、交通、規劃、人口、生活方式同城化上的持續深化，讓兩市的邊界線逐漸消失，佛山人與廣州人，越來越沒有了你我之分。

　　這十年期間，佛山究竟有哪些變化呢？

　　同城十年，交通先行

　　廣佛同城，最直接的就是交通同城化。

　　在推進兩地交通路網方面，大刀闊斧建橋造路，打通多條斷頭路，廣佛銜接通道目前已建成通車達18條。

　　地鐵交通方面，2010年廣佛地鐵部分開通，到2016年廣佛線全線貫通，在今年兩市簽署的《廣佛兩市軌道交通銜接規劃》中，廣佛之間有17條地鐵線對接融合。

　　廣州28號線，起于廣州增城正果機場，穿越廣州增城、黃埔、海珠、荔灣四區，止于佛山西站。且規劃一條支線，從增城新塘，往東莞寮步延伸。

　　城際鐵路方面，廣佛環線、廣佛江珠城軌、肇順南城軌和南沙港疏港鐵路的建設，將拉開廣佛肇“一小時”優質生活圈。

　　同城十年，廣佛融城

　　交通的發展，特別是軌道交通的發展，帶來的是廣佛兩地生活方式的改變。

　　據媒體報道，2019年廣佛地鐵日均客流54萬，全年客流預計接近1.1億人，其中有55%往返兩城之間。

　　據百度地圖大數據顯示，截至2018年12月，廣佛候鳥群體高達45萬人。這部分群體很大一部分活躍于金沙洲、千燈湖、三山新城。

圖：佛山房產

　　這十年間，幾十萬白領候鳥每天往返于兩城之間，城市邊界線已然消失，廣州人也是佛山人，佛山人就是廣州人。

　　同城十年，生活同步

　　今年5月，廣佛兩地人社部門簽訂框架合作協議，將打造廣佛同城化合作標桿，推動廣佛區域人力資源開發一體化、技能人才培育協同化、社會保險對接無縫化、政務服務同城化。

　　目前，南海已于荔灣、白云、花都三區實現行政審批跨城通辦，從交通互通到政務互通，隨著廣佛同城的不斷深化改革，廣佛將會有更多的區域、更多的領域實現互通。為廣佛市民提供無差別的“一站式”政務便民服務，廣佛“候鳥”辦事也不再需要兩地跑。

　　同城十年，千燈湖板塊暴漲

　　十年，廣佛同城的發展催漲了佛山樓市。隨著廣佛地鐵的開通，一系列利好、規劃的出臺，佛山房價一路高歌猛進，勢如破竹。

　　尤其是位置、環境、配套、產業都占佛山最優的千燈湖，成了無數廣州人置業佛山的首站，無數人爭搶的香餑餑。

　　十年彈指一揮間，從幾千一平米上漲至三萬元+一平米，千燈湖板塊房價漲幅超400%。目前在售樓盤最高價格突破4萬元/㎡，引領佛山房價之巔。

　　一腳油距離，一倍的價差

　　廣佛同城，為什么選擇在佛山置業？因為一腳油的距離，房價差距卻很大。

　　在廣州，廣佛交界的廣鋼新城板塊，海珠區的廣紙板塊，均價已經5萬以上/㎡多，貴一點將近6.5萬元/㎡。地價不斷拍出新高。

　　01

　　廣鋼新城225-A地塊拍出了總價26.2億，折合樓面地價：33840元/㎡

　　02

　　9月，荔灣冷凍廠商住地拍出總價35.55億元，折合樓面地價42520元/㎡

　　不難想象，這些高地價地塊建成之后會是怎么樣的高價。相較之下，千燈湖的房價只是廣州交界的1/2，未來的升值空間，毋庸置疑！

　　價格洼地，入手好時機

　　11月29日，佛山市頒布的人才政策：佛山本科以上，首套房不受戶籍、個稅、社保限制！

　　怡翠尊堤，千燈湖四期，南海之眼旁

　　怡翠尊堤，占地25萬㎡，建筑面積130萬㎡，是千燈湖片區目前唯一一個南向望江百萬方大盤，舉步即達千燈湖繁華城芯。

　　28號線穗鹽西路站，地鐵1號線、6號線，28號線交匯于此，2站到達芳村，3站到達市二宮，10分鐘暢達廣州城市中心。

　　南向望江 盡攬燈湖璀璨

　　怡翠尊堤私享1公里江岸線，坐擁南向7公里一線江景及江岸景觀帶。

　　近日，政府網站透露：千燈湖和金融區周邊被納入亮燈區。怡翠尊堤對面就是千燈湖亮燈區。

　　在自家的陽臺上就可以看到，起伏的燈光，炫麗動畫投影，一座座大樓外墻閃耀著五光十色，足以媲美珠江新城的夜景。

　　這種江景生態資源，相當于廣州的珠江新城，在廣佛中心區域只會越買越少。

　　總價1字頭起，買千燈湖主套三房！！

　　怡翠尊堤總價1字頭起，即可搶灘千燈湖中軸，擁有83方南向三房，帶主套雙衛！

　　你還在觀望嗎？